鳳山・前鎮・苓雅社區地圖

鳳山．前鎮．苓雅社區清單（文字版）

預售屋（未完工）（7 個社區）

• 銳揚新生活　預售・原訂2026年6月完工（交屋狀態待確認）｜高雄市鳳山區鳳甲路、南華一路102巷口｜五甲／SKM生活圈
• 百達鳳邸　建商標示2026年完工（交屋狀態待確認）｜高雄市鳳山區華山街、華北街｜過埤子區段徵收區
• 保泰一品　建商稱隨時交屋（交屋狀態待確認）｜高雄市鳳山區保泰路、南華路口｜五甲保泰商圈，同保泰路為康庭大未來（屋齡約33年，產品層級不同）
• 鳳山都更好　預售轉成屋（原訂2025年Q4完工，交屋狀態待確認）｜高雄市鳳山區中山東路、仁愛路（鄰捷運O14鳳山國中站）｜國城建設，高雄市府公辦都更案，546戶（可售約362戶），6棟地上15層，主力18–49坪，鳳山區絹姐主力三區，一年均價約39.49萬/坪＊參考行情，預售申報價與轉手價須分開判讀，同國城建設為國城定潮、國城賦格、國城沐夏（產品定位完全不同）
• 銳揚新樂活　建商原訂2028年2月完工（交屋狀態待確認）｜高雄市鳳山區鳳山77期重劃區內（正確門牌待核對）｜五甲商圈外溢・77期重劃區
• 藏美東京都　預售・預計2029年10月完工｜高雄市鳳山區勝中路25號｜93期重劃區，鄰近捷運橘線鳳山國中站
• 遠雄琢蘊　預售・完工時間待確認｜高雄市三民區平等路／延慶街口｜遠雄建設，2棟30層322戶，民族國小對面，科工館特區首排，非核心三區，預售申報均價約45萬/坪＊參考行情，與遠雄峰蘊、沐蘊為不同案

十年內（92 個社區）

• 三發晶沙　2017 完工・約9年｜高雄市前鎮區光華二路｜三多生活圈
• 文化馥御　2024 使照・約1–2年｜高雄市前鎮區和平二路125之3號｜光華商圈
• 繪上品　2024 使照・約1年｜高雄市鳳山區和成路381號｜五甲生活圈
• 繪上城　2023 完工・約3年｜高雄市鳳山區和成路366號｜五甲生活圈
• 鳳凰康澤　2024年使照・約1–2年｜高雄市苓雅區光華一路297號｜宏碁建設投資、隆大營建營造，54戶，同光華一路為水精湛，同建商隆大營建為鳳凰Young、鳳凰天畝，「鳳凰」系列眾多需區隔，均價約43–49.3萬/坪＊參考行情
• 香榭艾儷　約2年（113年使照，隨時交屋）｜高雄市鳳山區南福街18號｜新創意建設，30戶住家單棟地上9層，平面車位16個，鳳山區絹姐主力三區，近1年均價約36.1萬/坪＊參考行情，小規模成交樣本少，平台成交總價欄位資料異常不引用
• 微笑城堡　2024年2月完工・約2年｜高雄市鳳山區經武路143號｜建國．文山生活圈
• 鳳凰悅　約1年・已完工新成屋｜高雄市前鎮區翠亨北路195號｜前鎮運河生活圈
• 聯上草玥　約2019 完工・約7年｜高雄市前金區旺盛街126/128號｜前金國中首排（前金區，非主力服務區）
• 中正O8　2022年12月完工・約3年｜高雄市苓雅區中正一路352/358號｜捷運五塊厝站步行1分鐘
• 鳳凰真愛　2018年4月完工・約7–8年｜高雄市苓雅區四維四路238號｜亞灣核心區・輕軌光榮碼頭站
• 星玥灣　近期完工・約0–1年｜高雄市苓雅區三多四路58/60號｜三多商圈・亞洲新灣區邊緣
• 鳳凰天畝　2021年10月完工・約4–5年｜高雄市鳳山區園盛路30號｜園尾段生活圈・透天別墅
• 泰緯皇居　新案（完工時間各平台記載不一：2024Q4或2026Q2）｜高雄市鳳山區文享街60號（青年段28地號）｜泰緯建設，單棟82戶地上22層，文山特區，鳳山區絹姐主力三區，近1年均價約36.5萬/坪＊參考行情，輸入「泰偉皇居」查證對應本案，同文享街為水工坊，平台「單價215–245萬」為資料錯誤不引用
• 悅讀悅禾　2025年1月完工・約1年｜高雄市鳳山區保安二街60號｜鳳翔國小雙語部・同建商泰郡建設
• 大雅京都8　已完銷・約0.9–7年｜高雄市鳳山區環河東街109號｜鳳翔重劃區・透天電梯住宅
• 仁發兩廳院　約5年｜高雄市鳳山區新昌街27號｜瑞隆商圈・新甲國小／鳳甲國中學區
• 冠傑菁英匯　約2年｜高雄市鳳山區南和一路、鳳甲路口（門牌待核對）｜鳳翔國小／鳳翔國中學區
• 浤圃星PARK　近期完工・約0–2年｜高雄市鳳山區鳳學路8號｜鳳翔特區・天天公園第一排
• 頂誠御丰景　2021年2月完工・約5年｜高雄市鳳山區武營路136號｜瑞隆衛武營生活圈・12年一貫學區
• 大東聚匯　2021年1月完工・約5年｜高雄市鳳山區中山路2巷19號｜鳳山溪水岸・捷運大東站步行5分鐘
• 高雄站前　2019年12月完工・約6–7年｜高雄市三民區建國三路241號（非主力服務區）｜步行可達高雄車站雙鐵共構
• 國城定潮　約3–5年｜高雄市前鎮區中華五路與復興三路口｜正對IKEA・亞洲新灣區指標豪宅，同建商國城建設為國城賦格（同復興三路，產品定位不同）、國城沐夏（鳳山區）
• 和陸寓邸　約2023年Q4完工・約1–2年｜高雄市前鎮區林森四路216號｜日航酒店共構・獅甲捷運站旁
• 京城新世界／世界心　約1年｜高雄市前鎮區一心二路163號｜步行3–5分鐘達捷運三多商圈站
• 英倫亞灣第一期　2024年5月完工・約1–2年｜高雄市前鎮區康和路｜距捷運前鎮高中站550公尺
• 英倫亞灣2期　完工年份待確認｜高雄市前鎮區康和路36號旁｜建商待確認・與第一期同商圈
• 貝拉莫里　約13–14年｜高雄市前鎮區中華五路768號｜27層社區泳池會館
• 一品花園　約12年｜高雄市前鎮區中華五路1281號｜頂樓天空步道・無邊際海景
• 百立海洋帝寶　2014年10月完工・約11–12年｜高雄市前鎮區修成街｜港邊高層海景・全國建築金獎，同案名相近為百立海洋帝國（苓雅區，須嚴格區隔）
• 星海灣　屋齡待確認｜高雄市前鎮區中山二路208號｜距捷運三多商圈站190公尺
• 國泰Double A　2019年完工・約6–7年｜高雄市前鎮區二聖一路250號｜正對萬坪中正足球場
• 凡瑞登　2015年7月完工・約11年｜高雄市前鎮區瑞隆路521號｜瑞隆商圈核心・瑞祥12年一貫學區
• 瑞隆松下　2026年6月完工・剛完工｜高雄市前鎮區瑞隆路｜安嘉建設，日系松下建材輕豪宅，172戶，同瑞隆路為凡瑞登，距輕軌C1籬仔內站不到200公尺，車位比僅1:0.67，均價各平台落差大約33.8–38萬/坪＊參考行情
• 名發晶閣　約4年｜高雄市前鎮區一心二路228號｜步行5分鐘達捷運三多商圈站
• 崑庭敦峰　屋齡待確認｜高雄市前鎮區一心二路162號｜三多商圈核心・單層四戶大四房
• 永信禾豐　2018年8月動工・約2–3年｜高雄市前鎮區凱旺街2號｜面五甲公園／前鎮河・學區鎮昌國小獅甲國中
• 百達君品　2021年7月完工・約4-5年｜高雄市前鎮區籬仔內路9號｜友友建設，輕軌C1站步行約2分鐘，樂群國小學區，同區與心灣LRT對照，注意與百達悅品／百達名人集區隔
• 棋琴九重奏　約15年｜高雄市前鎮區中山二路78號｜三多商圈核心・飯店式管理
• 銳揚捷仕堡　2022年12月完工・約3–4年｜高雄市鳳山區瑞興路與瑞進路口｜雙捷運鳳山・大東站與鳳山國中站步行10分
• 棋琴十六重奏　2015年8月完工・約11年｜高雄市鳳山區甲智路111號｜鳳翔明星學區・大門口旁保安公園
• 文森青　約5年｜高雄市鳳山區文藝街1號｜正對64公頃鳳山園藝試驗所
• 棋琴文祥苑　約1年｜高雄市鳳山區自強二路198號｜五甲商圈成屋，鄰近輕軌凱旋瑞田站
• 文化御璽　2020年3月完工・約5–6年｜高雄市鳳山區文化西路19號｜文山特區，近正義車站，行情明顯低於商圈需查證
• H匯館　約10年｜高雄市鳳山區永忠街51-69號｜華友聯建設，華鳳重劃區第7期，同建商鄰近濤花園
• J時尚　約8年｜高雄市鳳山區埤頂街33號｜和築建設，全區零店面首購產品，近捷運鳳山國中站與大寮站雙站
• NEW SKY　約9–11年｜高雄市鳳山區復華一街2-20號｜恆聚建設，過埤重劃區已完銷指標案
• 寬境　約8年｜高雄市苓雅區河北路、武廟路251巷、武聖路23巷口｜勤寬建設（永信建設集團），全區零店面，均價落差待查證
• 中央花園　約9年｜高雄市前金區中華三路106號｜前金區（非主力服務區），巴森開發，制震摩天住宅，鄰捷運美麗島站
• Hygge欣民權　約2年｜高雄市苓雅區民權一路12號｜甲六園／揚慶／和欣國際合作，民權路60米林蔭大道，近市議會
• 敘上景　2019年9月完工・約6年｜高雄市苓雅區凱旋一路45號｜勤寬建設（永信建設集團），緊鄰彩虹公園，捷運文化中心站步行5分鐘
• 龍騰鑫光　2024年9月完工・約1年｜高雄市苓雅區大順三路212號｜龍騰建設（天玉集團），門口即輕軌聖功醫院站，注意與橋頭區龍騰－鑫市鎮區隔
• 興連城極粋　屋齡約1年｜高雄市苓雅區四維二路325號｜興連城建設，鄰輕軌衛生局站與五權國小站，注意與興連城Win／Pro+等系列區隔
• 太普美術海　2023年11月完工・約2年｜高雄市左營區崇實路250號｜太普開發建設，近巨蛋商圈與漢神巨蛋，注意與鼓山區太普美術君臨／北一街區隔，非核心三區
• 心灣LRT　2023年7月完工・約2-3年｜高雄市前鎮區育群街1號｜良富建設，緊鄰輕軌C1籬仔內站，瑞隆商圈核心，均價各平台落差大需查證
• 希望城堡　2020年1月完工・約5-6年｜高雄市前鎮區瑞祥街55號｜南統建設，全案僅11戶已完銷，注意與希望之城區隔，鄰輕軌前鎮機場站
• 居見築　約10-12年｜高雄市前鎮區萬和街8號｜居富建設，捷運前鎮高中站出口3約50-64公尺，注意與楠梓區之見築／行見築區隔
• 大禾敦品　約1年｜高雄市鳳山區鳳東三街26號｜禾聯發建設投資・國群營造興建，鄰近鳳山、五甲捷運站，行情走升，注意與崑庭敦品區隔
• 民生香榭　約4年｜高雄市前金區大同一路270號｜興富發建設，距中央公園300公尺，雙捷運，非核心三區，同區與國泰O2馥建築對照，注意與博愛香榭區隔
• 太普明日匯　約4-5年｜高雄市三民區康平街3~23號｜太普建設，303戶三棟，樓下三塊厝車站與德北公園，非核心三區，注意二期與明日站區隔
• 太普風光On Line　全新交屋（2025年1月完工）｜高雄市鳳山區中山東路400巷30弄61號｜太普建設（一稱太璞建設），176戶新成屋，同「太普」品牌之太普ON LINE、太普明日站不同案，近輕軌大寮、鳳山西站方向，近一年均價約33.8–40萬/坪各平台落差大＊參考行情
• 陽明第一廳　約1年（113年使照）｜高雄市三民區陽明路315號｜城揚建設，224住家＋6店面，鄰陽明國中，三民區非核心三區，均價約43萬/坪＊參考行情
• 潤隆樹禾苑　約3年（2023年5月完工）｜高雄市三民區美都路122號｜潤隆建設、興富發集團，273戶，中都重劃區，西鄰榕樹公園，三民區非核心三區，均價約37.6–38萬/坪＊參考行情，與森美樹名稱相近須區隔
• 森美樹　新成屋（完工年份待確認）｜高雄市三民區美都路156號｜興富發建設，單棟22層208住家，中都重劃區鄰中都濕地，三民區非核心三區，最新成交約54.3萬/坪＊參考行情，與潤隆樹禾苑相鄰須區隔
• 星帝標　約5年（完工年份待確認）｜高雄市三民區建國三路383號｜浤圃建設，100戶，三民國小正前方，制震設計，三民區非核心三區，累計均價約35萬/坪＊參考行情，與浤圃巨星、星時代須區隔，同建國三路為帝景苑（335號）
• 美樹大悅　約4年（完工年份待確認）｜高雄市三民區十全三路2號｜興富發建設，雙塔558戶，中都重劃區，三民區非核心三區，近一年均價約36–37萬/坪＊參考行情，透天另計
• 麗晶天際　約4–5年｜高雄市三民區建興路355號｜麗晶建設，332戶，建工商圈，近輕軌樹德家商站，三民區非核心三區，均價約34–40萬/坪各平台不一＊參考行情
• 甲六園淳白A棟　約3–5年（完工年份待確認）｜高雄市三民區大連街383號｜甲六園建設，A棟約57戶，近捷運後驛站，高醫生活圈，三民區非核心三區，最新成交約49.2萬/坪＊參考行情，A、B棟行情差距大須分棟
• 鼎宇森林之星　屋齡約2年｜高雄市橋頭區橋新一路686號｜鼎宇建設，205戶，地上24層，面百頃都會公園第一排中央景觀，同建商為鼎宇森之丘、鼎宇森風景（門牌70號易混淆）、鼎宇森花園、美術之星、鼎宇美術館、鼎宇和楓，橋頭區非核心三區（已確認繼續做），近一年均價約36.39萬/坪＊參考行情，歷史成交約27.81–40.95萬/坪
• 京城第一樂章　約1年｜高雄市左營區重立路550號｜京城建設，126住家＋4店面，鄰新民國小約390公尺、左營國中約405公尺，鄰博愛扶輪公園、博愛公園，同京城品牌為京城鉅誕，左營區非核心三區（已確認繼續做），近一年均價約50–54萬/坪＊參考行情，開價高於成交，與「第一樂章」（約104.93萬/坪）撞名須嚴格區隔
• 芳崗高鐵棧　2021年12月完工・約4年｜高雄市左營區高鐵路168號（一說大中二路677號，待確認）｜芳崗建設，152住家＋1店面，29期重劃區，步行5分鐘達高鐵左營站，左營區非核心三區（已確認繼續做），近一年均價約39–40.4萬/坪＊參考行情，開價高於成交
• 皇苑御寶　約9年｜高雄市鼓山區美術南三路351號｜皇苑建設，218戶，美術館特區，近輕軌內惟藝術中心站，鼓山區非核心三區，近半年均價約43萬/坪＊參考行情，與皇苑各案須區隔
• 清景麟國家公園　約0–1年（2025年底完工）｜高雄市小港區松園六路71號（門牌待確認）｜清景麟資產開發，約590戶，緊鄰小港森林公園，小港區非核心三區，近一年均價約32–33萬/坪＊參考行情，機場附近有飛航噪音
• 和築親親　新成屋（約0年，完工年份待確認）｜高雄市小港區宏平路（門牌待確認）｜和築建設，241戶，漢民商圈核心，距捷運紅線小港站步行約10分鐘，小港區非核心三區，近一年均價約27.6–30.1萬/坪＊參考行情
• 上銘幸福悅　約7年｜高雄市小港區華昌路19號｜上銘建設，約71戶新古典社區，明義國小、明義國中學區，車位全機械式配比約1:0.79，小港區非核心三區，均價約19–24萬/坪各平台不一＊參考行情
• 橘時光　近年新成屋（完工年份待確認）｜高雄市小港區港信路137號（港源街口）｜祥傑建設，單棟113戶，港和國小、小港國中步行可達，近捷運小港站，小港區非核心三區，均價約29–31.1萬/坪＊參考行情，與「橘風景2」「橘風光」名稱相近須區隔
• 永信藍帶　2015年9月完工・約10年｜高雄市小港區敬業路1號｜永信建設，3棟162戶，鳳陽國小、中山國中學區，小港區非核心三區，近一年均價約26–27.5萬/坪＊參考行情，同建商為漢民捷座、永信哲林、永信沐林、永信禾豐
• 漢民捷座　約9–10年｜高雄市小港區漢民路8號（一說18號，待確認）｜永信建設，4棟182戶首購大樓，全案零店面，距捷運紅線小港站約550公尺，小港區非核心三區，近一年均價約19.7–23.6萬/坪＊參考行情，同建商為永信哲林、永信沐林、永信禾豐
• 橘風景2　約6年（完工年份待確認）｜高雄市小港區港美街70號｜地上12層，約33戶小社區，小港區非核心三區，現行成交價待確認，與「橘風光」「橘時光」名稱相近須區隔
• 利威康莊大道　約4年｜高雄市小港區康莊路93號｜利威建設，2棟145戶，漢民國小、中山國中學區，小港區非核心三區，近一年均價約25.08萬/坪＊參考行情，與另一案「康莊大道」（61萬/坪）撞名須區隔
• 星天地　約8年（完工年份待確認）｜高雄市小港區店中路186號（永慶記載店北路，待確認）｜住商混合大樓，約86戶，地上15層，小港區非核心三區，591累計均價約24萬/坪＊參考行情，建商與多項資料待確認，與「星時代」等案名相近須區隔
• 和築大夢想家　2018年12月完工・約7年｜高雄市小港區廈莊六街71號｜和築建設，204戶，桂林地區，同建商為和築親親，同廈莊為常景錄，小港區非核心三區，近一年均價約25.9–29.1萬/坪＊參考行情，「夢想家」系列案名眾多須區隔
• 常景錄　約3年｜高雄市小港區廈莊五街103號｜桂林地區大型社區，約474戶，A、B雙棟，小港區非核心三區，累計均價約28萬/坪、最新成交25.7萬＊參考行情，機場航道噪音
• 綠氧森仰森館　約9年｜高雄市鳳山區中山東路、誠群街（門牌待確認）｜福懋建設，138戶，鳳翔重劃區，鳳山國中生活圈，近期均價各平台約26–37萬/坪不一＊參考行情
• 大觀在上　全新成屋・完工年份待確認｜高雄市苓雅區青年二路117號｜興總建設，亞灣上灣區指標大樓，122戶開放格局70–120坪，同青年二路為福懋鼎湛，同建商為捷市旅，均價約44–46萬/坪＊參考行情，與「合展大觀富域」撞名須區隔
• 興璟璟都心　約2–3年（2023年8月前後完工）｜高雄市三民區青島街77號｜興璟建設，149戶，愛國國小步行約7分鐘，車程約5分鐘達高雄火車站，三民區非核心三區，近期均價約44–49萬/坪＊參考行情（累計約39萬）
• 靚陽明　約0–1年（完工年份待確認）｜高雄市三民區褒揚街（門牌待確認）｜歐揚建設，121戶，步行可達陽明國中，鄰捷運黃線Y16站（已動工），近一年均價約41萬/坪＊參考行情，三民區非核心三區，與陽明逸居須區隔
• 文山ID　約5年（2019年6月完工）｜高雄市三民區覺民路（門牌待確認）｜晟揚建設，2棟99戶，陽明商圈，寶業滯洪池公園旁，均價約34–40萬/坪各平台不一＊參考行情，待售27筆，三民區非核心三區
• 上美術　約5年（完工年份待確認）｜高雄市三民區德興街9號｜榮欣建設，267戶，中都重劃區，近一年均價約39–40萬/坪＊參考行情，待售39筆，機械車位比重高，三民區非核心三區
• 福懋美森園　約1年（2024年12月竣工）｜高雄市三民區德勝街67～69號｜福懋建設，單棟230戶，中都重劃區，近一年均價約40–42萬/坪＊參考行情，預售期單價不同，待售30筆，三民區非核心三區
• 綠廳院　約1年（2025年使照）｜高雄市三民區澄清路／水源東路｜城揚建設，6棟15層441戶，正義公園與鐵路綠園道旁，步行約4分鐘到正義車站，三民區非核心三區，均價約44萬/坪＊參考行情
• 愛情河左岸　約1年｜高雄市前金區河東路102號｜興富發建設，600戶大型社區，首排愛河灣景，輕軌光榮碼頭站約148公尺，非核心三區，均價區間極寬需拆解樓層朝向

10–25年（91 個社區）

• 文化藏美　約2015–2016 完工・約9年｜高雄市苓雅區青年一路13號｜三多生活圈
• 新都廳　約2018 完工・約8年｜高雄市苓雅區青年一路109–115號｜三多生活圈
• 新都廳2園林官邸　約7年｜高雄市苓雅區永裕街42號｜隆大／城揚／上普合作，215戶四棟，同品牌「新都廳」不同棟，市政中心商圈，均價約35–43萬/坪＊參考行情，與「都廳大院」系列（79–96萬/坪）撞名須嚴格區隔
• 聯上居謙　約2020 完工・約5–6年｜高雄市新興區中東街66號｜信義國小生活圈（新興區）
• 棋琴文錦苑　2015年5月完工・約11年｜高雄市鳳山區龍成路34巷28號｜崑郡建設，118戶，地上15層，近五甲公園、五甲國中站（規劃中），鳳山區絹姐主力三區，近一年均價約33.2–33.5萬/坪＊參考行情，與同建商同區的棋琴文祥苑（自強二路198號）、棋琴文化苑（光遠路121巷81號）案名僅一字之差須嚴格區隔
• 棋琴文化苑　約13年｜高雄市鳳山區光遠路121巷81號｜崑郡建設，84戶，鳳山區絹姐主力三區，近2年均價約26.1萬/坪＊參考行情，與同建商同區的棋琴文祥苑（自強二路198號，屋齡約2年，約36萬）案名僅一字之差須嚴格區隔，公設比學區捷運資料疑似與文祥苑混雜待確認
• 富邦大無疆　2020年12月完工・約5年｜高雄市鳳山區和德街107號｜鳳山黃金雙學區
• 定潮　2023年竣工・約3年｜高雄市前鎮區中華五路780號｜亞洲新灣區豪宅
• 遠雄THE ONE　2020年3月完工・約6年｜高雄市前鎮區新光路39號｜亞洲新灣區豪宅
• 大船入港　約2019 完工・約6–7年｜高雄市前鎮區啟聖街80號｜亞洲新灣區豪宅
• 陽光西班牙　約2014 完工・約12年｜高雄市鳳山區和德街33號｜鳳西雙學區（和德街，鄰近富邦大無疆）
• 至善時代　約2011–2012 完工・約14–15年｜高雄市鳳山區和德街18號｜和德街三案（面雙社區公園，鄰近富邦大無疆、陽光西班牙）
• 凡登18號　約2011–2014 完工・約12–15年｜高雄市鳳山區立德街158/160號一帶（門牌待核對）｜五甲商圈（中山路／五甲路口）
• 仰德　約2014 完工・約11-12年｜高雄市苓雅區和平一路169號｜仰德建設，緊鄰彩虹公園，與敘上景同學區，注意「仰德」系列眾多需區隔
• 水工坊　約16年｜高雄市鳳山區文享街32號｜143戶，同文享街為泰緯皇居，同屬文華國小／青年國中學區為文化艾美、國泰凱旋門、鳳揚，均價各平台落差極大約18–37.6萬/坪＊參考行情
• 悅讀ABC　約9–11 年｜高雄市鳳山區保華二路297號｜鳳翔國小／鳳翔國中雙學區
• 祥祥城　2020年2月完工・約5–6年｜高雄市鳳山區中正路229號｜台鐵鳳山站步行167公尺
• 鼎席　約9年｜高雄市鳳山區新富路（門牌待核對）｜新甲國小正對面・全4房大坪數
• 永信沐林　約12–13年｜高雄市鳳山區三誠路51號｜五甲三路商圈步行1分鐘
• 永信哲林　2014年8月完工・約12年｜高雄市鳳山區福誠三街79號｜正對萬坪五甲公園・福誠學區
• 國城賦格　約12–13年｜高雄市前鎮區復興三路68號（一說62號，待確認）｜國城建設，69戶，2棟地上24層，棟距遠社區退縮氣派安靜，前鎮區絹姐主力三區，成交均價約32.7萬/坪＊參考行情，同建商為國城定潮（產品定位天差地遠）、國城沐夏（鳳山區）須嚴格區隔
• 首綻　2020年動土・完工年份待確認｜高雄市鳳山區過埤路61號｜春園首綻，春園建設，200戶首購宅，88快速道路生活圈，近一年均價約19.4萬/坪＊參考行情，與桃園「合遠首綻」撞名須區隔
• 晴天樹　約9年｜高雄市鳳山區文化西路70巷20號｜尊邑建設，95戶，地上15層，文山特區，鳳山區絹姐主力三區，近1年均價約33.49萬/坪＊參考行情，最近一筆（2026年2月）約30.05萬/坪，同文化西路為水舞間（59號）、文化御璽（19號）不同案
• 水舞間　2012年5月完工・約14年｜高雄市鳳山區文化西路59號｜大樓區＋透天區複合社區
• 匯美　約2016年完工・約10年｜高雄市鳳山區頂新五街28號｜頂新特區公園宅・對面全聯
• 文山君品　2016年1月完工・約9–10.5年｜高雄市鳳山區八德路143號｜文山特區，赤山、文山雙商圈，注意與文山君悅區隔
• 多城C　2011年9月完工・約14–15年｜高雄市鳳山區文殿街69號｜°C多城國際，文德國小學區，近捷運大東站
• 國泰凱旋門　約19年｜高雄市鳳山區建國路三段155號｜低公設均質大戶，緊鄰國泰公園，文華國小／青年國中學區
• 濤花園　約2012年完工・約13–14年｜高雄市鳳山區永忠街13號｜戶戶3面採光，部分高樓層可見澄清湖景觀
• 五甲新象　2006年10月完工・約19–20年｜高雄市鳳山區三誠路106號｜興富發建設，鳳翔國小雙語示範學區，五甲商圈
• 鳳揚　2008年1月完工・約17–18年｜高雄市鳳山區建國路三段57號｜28層地標大樓，文華國小／青年國中學區
• 天潤　約2012年取得使用執照・約13年｜高雄市苓雅區中正一路226-1號｜捷運橘線五塊厝站100公尺，步行可達衛武營都會公園
• 至善一品　約16–18年｜高雄市苓雅區中正一路100號｜永信建設，出大門即捷運三多商圈站，同建商鄰近天潤
• 柏林愛樂　約18年｜高雄市苓雅區光明街83號｜中德建設，大立漢神百貨商圈，輕軌真愛碼頭站與光榮碼頭站雙站
• 福懋圓方　2014年10月完工・約11–12年｜高雄市苓雅區興中二路125號｜福懋建設，亞洲新灣區，捷運三多商圈站450公尺
• 新馥華　約18年｜高雄市苓雅區福建街2號｜興益發建設，鄰近大遠百、新光三越SOGO百貨，注意與馥華之道區隔
• 都廳苑　約15年｜高雄市苓雅區民權一路63號｜隆大營建，正對高雄市政府，注意與御廳苑區隔
• 輕軌線上　屋齡待確認｜高雄市前鎮區武德街62號｜榮欣建設・山鉅建設合建，距輕軌C1籬仔內站約600公尺，鄰瑞隆路商圈，注意與鳳山區文山君品區隔
• 國艷　約18-19年｜高雄市前鎮區鄭和南路355號｜北京建設，經貿園區地標景觀宅，出門即萬坪公園，鄰夢時代商圈，注意與鳳山區鳳揚區隔
• 捷市旅　2010年12月完工・約15-16年｜高雄市前鎮區瑞南街｜興總建設，距捷運紅線開元站不到500公尺，注意與將捷旅闊區隔（均價差距極大）
• 鳳凰Young　約7年｜高雄市鳳山區鳳頂路229號｜隆大營建事業，鄰88快速道路交流道，後方保安濕地公園，注意「鳳凰」系列眾多需區隔
• 華友聯樹粼　約7年｜高雄市鳳山區北賢街1號｜華友聯開發，華鳳特區，鄰力行路商圈，同建商同特區與濤花園對照
• 仰哲　約17年｜高雄市苓雅區五福三路113號｜永信建設，57-103坪大坪數4-5房，注意與台北市士林區同名建案跨城市撞名
• 國泰O2馥建築　約6年｜高雄市前金區民生二路82號｜國泰建設，坐落民生綠園道，步行即達中央公園，非核心三區，注意與左營區國泰YOO馥建築區隔
• 國泰YOO馥建築　2015年8月完工・約9年｜高雄市左營區博愛三路388號｜國泰建設，106戶，鄰左營國中、博愛公園、左新圖書館，同建商為國泰O2馥建築（前金區，案名極相近須嚴格區隔），左營區非核心三區（已確認繼續做），近一年均價約40.7–46萬/坪各平台不一＊參考行情
• 太普明日站　約8年｜高雄市三民區德北街（一說通化街）｜太普建設，114戶，24小時飯店式管理，樓下三塊厝車站，德北公園152公尺，非核心三區
• 太普ON LINE　約9年（2016年7月完工）｜高雄市三民區覺民路648號｜太普建設，114戶，近輕軌科工館站，同建商太普明日站不同案，近一年均價約28.6–36.4萬/坪各平台落差大＊參考行情，非核心三區
• 太普君臨　約12–13年｜高雄市三民區六合路18或20號（記載不一，待確認）｜太普建設，50戶，地上26層，一戶配二平面車位，三民區絹姐主力三區外已確認繼續做，近一年均價約37.1萬/坪＊參考行情，與案名極相近的「太普美術君臨」（鼓山區）撞名須嚴格區隔，同品牌為太普ON LINE、太普風光On Line、太普尚海
• 帝之匯　約12年（2014年3月完工）｜高雄市三民區文安南街／文濱路17巷口｜城揚建設，85–86戶，41–68坪，正對寶業滯洪公園，陽明國小國中學區，三民區非核心三區，近3月均價約43.7萬/坪＊參考行情
• 帝凡妮　約14年｜高雄市三民區澄清路680號｜城揚建設，133戶，文山特區陽明學區，三民區非核心三區，均價約31–36萬/坪各平台不一＊參考行情
• 圓周綠　約17年（2009年3月完工）｜高雄市鳳山區文鳳路71號｜文山特區，114戶，正對文山兒童公園，建商疑為城揚（待確認），近一年均價約31萬/坪＊參考行情
• MANY協勝發　約10年（2016年3月完工）｜高雄市三民區鼎中路160號｜協勝發建設，137–138戶，鼎中商圈，正對鼎美公園，三民區非核心三區，均價約33–40萬/坪各平台不一＊參考行情，與協勝發其他系列案須區隔
• 城揚臻幸福　約9–10年｜高雄市三民區九如一路239號之1｜城揚建設，91戶，近九如交流道，光武國小步行約2分鐘，三民區非核心三區，近一年均價約32–34萬/坪＊參考行情
• 皇苑國際館　約16–17年｜高雄市鼓山區美術館路151號｜皇苑建設，86戶豪宅型社區，高雄美術館特區，鼓山區非核心三區，近一年均價約48–54萬/坪各平台不一＊參考行情，與皇苑御寶、皇苑世紀館須區隔
• 皇苑人文觀邸　約19–20年｜高雄市鼓山區美術東五路166號（一說美術東四路289號，待確認）｜皇苑建設，105戶，屋齡較長、單價相對親民，同建商為皇苑國際館、皇苑御寶、皇苑世紀館，鼓山區非核心三區，均價約28–36.32萬/坪各平台落差大＊參考行情，與「皇苑人文臻藏」等撞名須區隔
• 皇苑人文首璽　約18–19年｜高雄市鼓山區明誠四路216號（一說218號，待確認）｜皇苑建設，69戶，美術館燙金首排景觀，同建商為皇苑人文觀邸等，同中山國小、七賢國中周邊為美術之星，鼓山區非核心三區（已確認繼續做），均價約33.2–45.4萬/坪各平台落差大＊參考行情，與「皇苑人文首馥」等撞名須嚴格區隔
• 鼎宇森之丘　屋齡約8年｜高雄市橋頭區橋新一路（門牌58號或80號，待確認）｜鼎宇建設，約185戶，A、B雙塔式，面對都會公園第一排，鄰捷運R22青埔站，同建商為美術之星、鼎宇美術館、鼎宇和楓（不同生活圈），同橋頭區為森花園、森風景、森林之星（案名相近須嚴格區隔），橋頭區非核心三區（已確認繼續做），近一年均價約36.4–38.8萬/坪＊參考行情，2026年最新成交約28.4–30.1萬/坪落差近10萬
• 鼎宇森風景　屋齡待確認｜高雄市橋頭區橋新一路70號｜鼎宇建設，約138戶，地上24層，同建商為鼎宇森之丘（同橋頭區）、美術之星、鼎宇美術館、鼎宇和楓（不同生活圈），與同建商森林之星（686號）門牌易混淆須嚴格區隔，橋頭區非核心三區（已確認繼續做），近一年均價約33萬/坪＊參考行情，2026年最新成交約28.4–30.1萬/坪
• 克里翁　2008年1月完工・約18年｜高雄市鼓山區神農路151號｜振美建設，2棟79戶，同龍華國小、明華國中周邊為帝品苑，同建商為貝拉莫里，鼓山區非核心三區（已確認繼續做），均價約33–44.7萬/坪各平台落差大＊參考行情，與台北市大同區同名「克里翁」（72–90萬/坪）撞名須嚴格區隔
• 京悅　約15年｜高雄市左營區博愛二路與明誠二路口｜京城建設（京城集團），77戶，近R13巨蛋捷運站走路約5分鐘，鄰漢神巨蛋商圈，同京城品牌為京城鉅誕、京城第一樂章、京城如意、京城閱河堤、京城圓頂（不同生活圈），左營區非核心三區（已確認繼續做），均價約27.4–37.8萬/坪各平台落差大＊參考行情，與「駿騰京悅」「嘉鼎京悅」撞名須嚴格區隔
• 國王一號院　約11–12年｜高雄市民族二路72號與中東街口（苓雅區或新興區，行政區記載不一，待確認）｜興富發建設，181戶，A、B雙塔33層，24小時飯店式管理，鄰捷運文化中心站、凱旋路口站、凱旋公園站三站環繞，近一年均價約30.8萬/坪＊參考行情
• 美孟成真費珈洛　約9年｜高雄市左營區孟子路33號｜城揚建設，57戶，Art Deco風格，同孟子路為白玉岸，同新民國小周邊為雲品苑，左營區非核心三區（已確認繼續做），均價約35–43.29萬/坪各平台落差大＊參考行情，與「費加洛大廈」等（76–102.7萬/坪）撞名須嚴格區隔
• 悠然　2017年3月開賣・約8年｜高雄市左營區文智路122號｜永信建設，51戶，面蓮池潭風景區，同勝利國小周邊為麗馥，同建商為永信哲林、永信藍帶等，左營區非核心三區（已確認繼續做），均價約20–37.32萬/坪各平台落差大＊參考行情，與均價107萬/坪的台北「國泰悠然」撞名須嚴格區隔
• 雲品苑　2013年9月完工・約12–13年｜高雄市左營區崇德路100號｜光洲建設，98戶，生態園區生活圈，鄰捷運生態園區站，同建商為白玉岸，左營區非核心三區（已確認繼續做），均價約31.47–41.3萬/坪各平台落差大＊參考行情，與「雲品」撞名須區隔
• 麗馥　約7年｜高雄市左營區新莊一路71號｜澄德建設，78戶，漢神巨蛋生活圈，鄰三鐵共構高鐵站，勝利國小周邊，同左營區為京城鉅誕、白玉岸，左營區非核心三區（已確認繼續做），均價約31.1–36.4萬/坪各平台落差大＊參考行情
• 白玉岸　約12年｜高雄市左營區孟子路525號｜光洲建設，單層單戶全棟僅24戶，巨蛋生活圈，同左營區為京城鉅誕，左營區非核心三區（已確認繼續做），均價約26–28.4萬/坪＊參考行情
• 京城鉅誕　約9年｜高雄市左營區新榮街125號｜京城建設，3棟約156戶，巨蛋商圈制震豪宅，正對漢神巨蛋百貨，鄰農十六森林綠地，左營區非核心三區（已確認繼續做），近期均價約39.6–41萬/坪＊參考行情，同京城品牌為京城如意、京城閱河堤
• 鼎宇美術館　2004年8月完工・約21年｜高雄市鼓山區美術東四路396號｜鼎宇建設，2棟156戶，同建商同街為美術之星（368號），鼓山區非核心三區，均價約31.7–39.63萬/坪各平台落差大＊參考行情，與「學院美術之星」撞名須區隔
• 美術之星　2008年10月完工・約17–18年｜高雄市鼓山區美術東四路368號｜鼎宇建設，185戶，臨高美館園區東面，同農十六特區為帝品苑、皇苑世紀館，鼓山區非核心三區，均價約35–41.8萬/坪各平台不一＊參考行情，與「學院美術之星」撞名須區隔
• 興富發溫莎堡　約14年｜高雄市鼓山區龍德路378號｜興富發，194戶，農十六特區，門前龍華國小明星學區，後方鄰凹子底森林公園，捷運步行約6分鐘，鼓山區非核心三區（沿用先前鼓山區確認），近半年均價約30.2萬/坪＊參考行情，與「溫莎堡大廈」（左營區）及桃園龜山區預售案撞名須嚴格區隔
• 隆大鳳凰會　約13年｜高雄市鼓山區青海路51號｜隆大建設，107戶，全棟幾乎四房以上，約59–76坪，鼓山區非核心三區（沿用先前鼓山區確認），均價約36.3–46.1萬/坪＊參考行情，同「鳳凰」系列為鳳凰康澤、鳳凰Young等多案撞名須嚴格區隔
• 御桂園林　約12年｜高雄市鼓山區青海路295號｜皇苑建設，155戶，A、B兩棟，可觀山景，平面車位301個，鼓山區非核心三區（沿用先前鼓山區確認），近兩年均價約40.6萬/坪＊參考行情，112年9至10月成交衝到52.3–68.1萬/坪，同建商為皇苑國際館、皇苑御寶等多案（不同生活圈），同青海路為隆大鳳凰會（不同建商）
• 遠見御苑　約15年｜高雄市鼓山區美術北三路117號｜日宇建設、遠見營造，57戶，近美術館站，無管理費，鼓山區非核心三區（沿用先前鼓山區確認），目前均價約21.9萬/坪＊參考行情，逐筆成交16.2–40.1萬/坪落差極大須先拆解房型
• 皇苑世紀館　約10年｜高雄市鼓山區美術東五路（門牌待確認）｜皇苑建設，100戶，農十六特區，近輕軌龍華國小站，鼓山區非核心三區，近一年均價約47–50萬/坪＊參考行情，與皇苑各案須區隔
• 戀戀英國　約19年｜高雄市前鎮區光華三路219號｜江城建設，8棟205戶，面光華八／七路綠地公園，步行約5分鐘達捷運R7站，民權國小、光華國中學區，近一年均價約26–28萬/坪＊參考行情，同建商為一品花園
• 帝品苑　約11–12年｜高雄市鼓山區裕誠路1791號｜城揚建設，181戶，農十六特區，凹子底森林公園與美術館之間，鼓山區非核心三區，近一年均價約43–47萬/坪＊參考行情
• 龍騰上河國　約14年（完工年份待確認）｜高雄市鳳山區北昌三街1號｜龍騰建設，A、B、D三棟，華鳳特區，均價約23萬/坪＊參考行情，與龍騰上河園、上河城須區隔
• 多城國際M　約10–12年（2015年8月完工說）｜高雄市鳳山區高鳳一路30號｜侑城建設，125戶，頂新特區，過埤國小步行約5分鐘，近台88線鳳山交流道，均價約23–25.5萬/坪＊參考行情，與多城C、MM、亞須區隔
• 鳳山新城鳳山之心甲區　約14年（完工年份待確認）｜高雄市鳳山區工協街6號｜國防部軍宅社區，374戶，近捷運鳳山國中站，緊鄰工協市場，公設比約39.48%，均價約19.7–20萬/坪＊參考行情，與乙區須區隔
• 鳳山新城鳳山之心乙區　約14年（2012年完工）｜高雄市鳳山區工協街37號一帶（勝利路11巷、15號說法不一）｜國防部軍宅社區，20棟約1,072戶，步行可達捷運鳳山國中站，近一年均價約21–23.5萬/坪＊參考行情，待售67筆，與甲區須區隔
• 蘭亭敘　約10–11年｜高雄市鳳山區南京路210號｜明磊建設，53戶大坪數，衛武營與海洋商圈，近兩年均價約23萬/坪＊參考行情（成家網29.41萬說法不一），與蘭亭須區隔
• 福懋首耀　約14–16年｜高雄市苓雅區三多二路372號｜福懋建設，ㄇ字型大樓約77戶，鄰三多商圈與光華夜市，住宅近期約31–34萬/坪＊參考行情（信義51.2萬含店面）
• 京城如意　約12年（2014年10月完工）｜高雄市苓雅區正言路67／73號（待確認）｜南京建設與京城集團，74–75戶，武廟商圈，捷運五塊厝站約260公尺，近期均價約30–33萬/坪＊參考行情，與如意樓須區隔
• 福懋精湛　約19年｜高雄市前金區自強二路3號（A棟五福三路）｜福懋建設，A、B雙棟約96–98戶，鄰大立精品與光榮碼頭，前金區非核心三區，近一年均價約34–39萬/坪＊參考行情，最新成交30.3萬
• 福懋鼎湛　約14–17年｜高雄市苓雅區青年二路65號｜福懋建設，76戶飯店式管理，光榮碼頭生活圈，近一年均價約29.3–29.5萬/坪＊參考行情，最新成交26.2萬，同苓雅區為國硯
• 國硯　約12年｜高雄市苓雅區新田路358號｜179戶，坪數規劃0房到240.6坪跨幅極大，雙大平面車位以上，苓雅區絹姐主力三區，近一年均價約48.9萬/坪＊參考行情，與農十六特區另一著名同名案是否同案待確認
• 裡文化　約10年（各平台不一）｜高雄市苓雅區金門街93號｜約36戶小社區，近捷運信義國小站，最新成交約45萬/坪＊參考行情，歷史區間19.9–45.2萬，與文化綻須區隔
• 擁捷　約6年｜高雄市三民區敦化街2號｜105戶，捷運後驛站步行1–2分鐘，近一年均價約44–47萬/坪＊參考行情，最新成交48.9萬，建商永信或吉松待確認，三民區非核心三區
• 文山方城市　約9–11年（2015年完工）｜高雄市三民區文濱路18號（一說26號）｜城揚建設，3棟約149戶，文山特區，中庭花園約500坪，近2年均價約38萬/坪＊參考行情，三民區非核心三區，與文山聚匯須區隔
• 文山青　約9年（一說2021年完工，待確認）｜高雄市鳳山區北忠街352號｜歐美建設，80戶＊資料有落差，近文山特區，近一年均價約30.6萬/坪（大樓）＊參考行情，另有透天產品約19萬/坪不可混用
• 京城閱河堤　約7年｜高雄市三民區明仁路66號｜京城建設，獨棟57戶，3房42–44坪、4房65坪，河堤國小學區，近期均價約38–40萬/坪＊參考行情，三民區非核心三區

26年以上（15 個社區）

• 康庭大未來　約33年｜高雄市鳳山區保泰路322號｜184戶，保泰商圈老牌大樓，鳳山區絹姐主力三區，近2年均價約19.5萬/坪＊參考行情，歷史最低成交7.7萬不宜引用，同保泰路為保泰一品（新成屋，產品層級完全不同）
• 鳳中園　2004年9月完工・約20–21年｜高雄市鳳山區誠北街36號一帶（一稱36之8號）｜鳳山誠北街生活圈
• 新天地大樓　約23年｜高雄市鳳山區文衡路437號｜272戶，文山特區，鳳山區絹姐主力三區，近1年均價約33.5萬/坪＊參考行情（單一來源偏高待核對），與星天地（小港區）、博愛新天地（左營區）案名相近須嚴格區隔，資料有限多項待確認
• 國城沐夏　2008年4月完工・約17年｜高雄市鳳山區五甲一路742號｜國城建設，163戶，同五甲公園周邊為永信哲林、永信禾豐（不同建商），近一年均價約24.4–31萬/坪各平台落差大＊參考行情，案名易與其他「沐夏」案混淆
• 百立海洋帝國　約25年｜高雄市苓雅區四維四路239號｜107戶，成功國小、苓雅國中學區，社區出門即輕軌站，苓雅區絹姐主力三區，近一年均價約48.7–50.2萬/坪各期間落差不小＊參考行情，與「百立海洋帝寶」（前鎮區）撞名須嚴格區隔
• 太普尚海　約17–18年｜高雄市苓雅區永泰路6號｜31戶，亞洲新灣區，同「太普」品牌為太普ON LINE、太普風光On Line（不同生活圈），苓雅區絹姐主力三區，成交均價約31.1萬/坪＊參考行情，個別高樓層成交約41.0萬/坪落差近10萬
• 帝景苑　約12年｜高雄市三民區建國三路335號｜105戶，地上29層，近公園近市場近學校近超市近捷運，同建國三路為星帝標（383號）、高雄站前（241號），三民區非核心三區（沿用先前三民區確認），近2年均價約23.2萬/坪＊參考行情，19.0萬/坪為個別特殊交易
• 鼎宇和楓　2000年6月完工・約24年｜高雄市左營區博愛二路576號｜鼎宇建設，145戶，鄰捷運巨蛋站與漢神巨蛋，同建商為美術之星、鼎宇美術館（不同生活圈），左營區非核心三區（已確認繼續做），均價約33.76–35.82萬/坪＊參考行情，歷史最低成交值不宜引用
• 京城圓頂　約17年｜高雄市新興區七賢一路（近錦田路口）｜京城建設，109戶，A、B雙塔古典建築，信義國小周邊，鄰捷運橘線站點約67–296公尺，同京城品牌為京城鉅誕、京城第一樂章、京城如意、京城閱河堤、京悅、京城凱悅（不同生活圈），新興區非核心三區（已確認繼續做），最新均價約33.4萬/坪＊參考行情
• 京城凱悅　約16年｜高雄市前金區民生二路198號｜京城建設，122戶，愛河畔，前金國小、前金國中學區，約800公尺至捷運橘線市議會站，同京城品牌為京城鉅誕、京城第一樂章、京城如意、京城閱河堤、京悅、京城圓頂（不同生活圈），前金區絹姐主力三區外已確認繼續做，近一年均價約34.2–37.31萬/坪＊參考行情，歷史成交20.4–51.75萬/坪落差逾31萬不宜引用極端值
• 京典　約20年｜高雄市鼓山區明誠三路435號｜北京建設，178戶，鼓山區非核心三區（沿用先前鼓山區確認），近一年均價約37.9萬/坪＊參考行情，與「京緻」另一候選「京悅」（左營區）須嚴格區隔，40.2萬/坪為個別特殊交易
• 帝門大樓　約17年｜高雄市鼓山區明誠四路302號（一說310號，待確認）｜70戶，公設比約31.3%，鼓山區非核心三區（沿用先前鼓山區確認），近期均價約30.2萬/坪＊參考行情，與「台鳳帝門大樓」（苓雅區）、「帝門豪景／莫內花園」（仁武區）撞名須嚴格區隔
• 仁義御品　約17年｜高雄市前金區仁義街293號｜光洲建設，13戶小規模，四房約96.01坪，無管理費，前金區絹姐主力三區，成交均價約24.9萬/坪＊參考行情，同建商為白玉岸、雲品苑（左營區，不同生活圈）
• 聯上草雲　約13年（2013年11月竣工）｜高雄市三民區明仁路36號｜聯捷建設，雙塔108戶制震宅，同明仁路、同河堤國小學區為京城閱河堤，近一年均價約31.5–35.2萬/坪各平台不一＊參考行情，三民區非核心三區
• 御盟御花園　2007年4月完工・約18–19年｜高雄市三民區平等路121號之3｜御盟建設，49戶，國科館第一排，同平等路為遠雄琢蘊（預售，不同定位），三民區非核心三區，均價約28–31.24萬/坪＊參考行情，「御花園」全台多縣市撞名須嚴格區隔

屋齡待確認（8 個社區）

• 水精湛　屋齡待確認（不同來源約1–4年）｜高雄市苓雅區光華一路325號｜文化中心生活圈
• 御廳苑　屋齡待確認（完工說法：2013／2018／2020–21）｜高雄市三民區文安南街8號（一說建國路三段410號）｜城揚建設，313戶，寶業滯洪公園首排，陽明國小國中學區，三民區非核心三區，均價25.7–47萬/坪各平台落差大＊參考行情
• 文化艾美　屋齡待確認・行情近年走高｜高雄市鳳山區文教路｜文華國小／青年國中學區
• 文化高峰會　屋齡待確認（已完銷）｜高雄市苓雅區和平一路168號｜正對文化中心，捷運文化中心站170公尺，注意與「高峰會」區隔
• 聯上鉑麗　屋齡待確認（近年完工）｜高雄市苓雅區中華四路183號｜聯上實業，亞洲新灣區核心，注意與聯上鉑金區隔
• 太普明日匯二期　屋齡待確認｜高雄市三民區康平街3~23號｜太普建設，與一期同基地，資料未公開多項待確認，非核心三區
• 鑫文山　屋齡待確認（約5年或約8年）｜高雄市三民區文濱路17巷2號｜龍騰投資，63戶，文山特區陽明學區，與帝之匯同巷，三民區非核心三區，均價約33.7–43萬/坪各平台不一＊參考行情
• 棋琴18重奏　屋齡待確認（約9–10年，2016年完工說）｜高雄市三民區十全二路318號之2｜棋琴建設，102戶，後驛生活圈，三民區非核心三區，近一年均價約27.5萬/坪＊參考行情，各平台資料衝突

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